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去年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資8.6萬億 同比增19.8%

關(guān)鍵詞 房地產(chǎn)|2014-01-21 10:16:31|來源 國家統(tǒng)計局
摘要 一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況2013年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元,比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%),增速比1-11月份提高0.3個百分點,比2012...
       一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

       2013年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元,比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實際增長19.4%),增速比1-11月份提高0.3個百分點,比2012年提高3.6個百分點。其中,住宅投資58951億元,增長19.4%,增速比1-11月份提高0.3個百分點,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。

       2013年,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資47972億元,比上年增長18.3%,增速比1-11月份提高1個百分點;中部地區(qū)投資19045億元,增長20.8%,增速回落0.9個百分點;西部地區(qū)投資18997億元,增長22.6%,增速回落0.5個百分點。

       2013年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬平方米,比上年增長16.1%,增速與1-11月份持平;其中,住宅施工面積486347萬平方米,增長13.4%。房屋新開工面積201208萬平方米,增長13.5%,增速提高2個百分點;其中,住宅新開工面積145845萬平方米,增長11.6%。房屋竣工面積101435萬平方米,增長2.0%,增速回落0.5個百分點;其中,住宅竣工面積78741萬平方米,下降0.4%。

       2013年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積38814萬平方米,比上年增長8.8%,增速比1-11月份回落1.1個百分點;土地成交價款9918億元,增長33.9%,增速提高2.4個百分點。

       二、商品房銷售和待售情況

       2013年,商品房銷售面積130551萬平方米,比上年增長17.3%,增速比1-11月份回落3.5個百分點,比2012年提高15.5個百分點;其中,住宅銷售面積增長17.5%,辦公樓銷售面積增長27.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元,增長26.3%,增速比1-11月份回落4.4個百分點,比2012年提高16.3個百分點;其中,住宅銷售額增長26.6%,辦公樓銷售額增長35.1%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長18.3%。

       2013年,東部地區(qū)商品房銷售面積63476萬平方米,比上年增長19.3%,增速比1-11月份回落2.9個百分點;銷售額49327億元,增長28.4%,增速回落4.7個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積35191萬平方米,增長16.8%,增速回落5.4個百分點;銷售額16524億元,增長26.9%,增速回落4.9個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積31883萬平方米,增長14.1%,增速回落2.6個百分點;銷售額15576億元,增長19.6%,增速回落3個百分點。

       2013年末,商品房待售面積49295萬平方米,比11月末增加2489萬平方米,比2012年末增加12835萬平方米。其中,住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米,辦公樓待售面積增加156萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。

       三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

       2013年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元,比上年增長26.5%,增速比1-11月份回落1.1個百分點,比2012年提高13.8個百分點。其中,國內(nèi)貸款19673億元,增長33.1%;利用外資534億元,增長32.8%;自籌資金47425億元,增長21.3%;其他資金54491億元,增長28.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款34499億元,增長29.9%;個人按揭貸款14033億元,增長33.3%。

       四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

       2013年12月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為97.21,比上月提高0.83點。


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