有人曾極端地形容鄭州是“藝術的沙漠”，但很少人否認，“沙漠”中也有一個難得的綠洲--鄭州“二砂”民間藝術集中區。

       記者近日了解到，這座已成為攝影、油畫、雕塑等工作室構成的“鄭州798”，將迎來一場徹底的搬遷改造，而負責開發的河南國創文化發展有限公司（下稱國創公司），規劃投入150億建設“二砂”文化創意產業園，在商業開發的同時為文化綠洲注入“源頭活水”。

       “鄭州798”二砂的前世今生

       “二砂”，位于鄭州華山路78號，是由民主德國援建的國內最大的砂輪廠--原中國第二砂輪廠，1953年興建，投資1.5億元，是國家“一五”期間156個重點項目之一。它曾是亞洲最大的磨料磨具企業，號稱“工業的牙齒”。在計劃經濟和市場經濟發展時期，為地方和國民經濟的發展做出了巨大貢獻。1993年12月，中國第二砂輪廠更成為河南省首家上市公司，更名為白鴿（集團）股份有限公司。

       “二砂”，就是民間藝術家們改造援建的德式舊廠房的“藝術區”，目前分屬于白鴿集團和白鴿磨料磨具有限公司（以下簡稱白鴿公司）。“鄭州798”形成原因，是因為大量閑置下來的舊廠房，具有開闊、廉價、改造空間大等優勢，能給予民間藝術家們迸發創作靈感，這些，與具有世界名聲的“北京798”有著異曲同工之妙。

       “798”，除了指數字以外，一般指北京798藝術區，或稱大山子藝術區、大山子798廠藝術區等，原是798廠等電子工業的老廠區,后經改造，成為國內名聲最大也最成熟的藝術區。如今，“798”已經引起了國內外媒體和大眾的廣泛關注，并已成為了北京都市文化的新地標。

       國有資本“國創公司”運營 保留文化綠洲

       據介紹，除了常規的房產等項目，開發商將對搬遷后“二砂”文化創意產業園投入150億，建設一座名為“大房子1953（暫用名）”的項目。這個“國創公司”是誰？為何是它來接手“二砂”的升級、改造、開發？

       記者了解到，“國創公司”，原名“河南國創置業有限公司”，2014年7月更名為河南國創文化發展有限公司，它由鄭州投資控股有限公司和州地產集團有限公司共同組建，是主要由國有資本企業。其中的鄭州投資控股有限公司，由鄭州市人民政府批準成立，于2005年10月在鄭州市工商局登記注冊的國有獨資公司，注冊資本為13.9億元，公司資產規模達82億元。

       這樣既有官方背景，又極具實力的公司如何取得包含“二砂”的項目的？

       據了解，項目形成于2012年11月21日，當日鄭州市人民政府與中國機械工業集團有限公司簽署戰略合作框架協議，雙方同意，共同推進白鴿磨料磨具有限公司（以下簡稱白鴿公司）的重組和升級改造工作。鄭州投資控股有限公司將其持有的白鴿公司100%的股權無償劃轉至國機集團，國機集團承擔出資人責任，將白鴿公司所屬華山路78號的拆遷補償金及遷建支持資金共計10億元人民幣全部用于白鴿公司的搬遷改造，白鴿公司所屬華山路78號土地過戶給鄭州控股公司。

       為落實該框架協議，推動白鴿公司遷建重組的實施，根據鄭州市人民政府常務會議紀要（〔2013〕19號）精神，鄭州控股公司和鄭州地產集團有限公司共同組建了河南國創置業有限公司（2014年7月更名為河南國創文化發展有限公司，以下簡稱國創公司），旨在通過遷建重組、股權轉讓、債權回購等資本運作方式，引導國有企業退內建外，建設集科研開發、生產制造、營銷運營為一體的國際一流的新材料產業聚集區（工業園區），實現地方經濟和中央企業的共贏發展；同時將工業老廠區中的近現代優秀建筑，融入“時尚、藝術、生活、記憶”等文化創意元素，打造具有城市引領標志的文化創意功能聚集區。

       目前，國創公司已于2013年在河南省工商行政管理局注冊成立，注冊資本金3億元，目前設有一中心三部室，即財務管理中心、開發管理部、綜合管理部和物業管理部。2014年，經過共同努力，正式組建團隊，進入企業運營階段。

       規劃規格高 聚集文化創意功能再塑“鄭州798”

       國創公司對“二砂”的運營，全城為“白鴿廠區整體遷建暨‘鄭州大房子1953’文化創意園建設項目”，共包含兩個方面，第一是“白鴿廠區兩家企業(白鴿公司、白鴿集團)遷建工作”，第二個就是“大房子1953”文化創意產業園的建設。

       據介紹，“大房子1953”文化創意產業園的建設，國創公司按照鄭州市政府打造國內一流文化創意產業園（白鴿）戰略構想的要求，開展了5個方面的工作。分別是：一，委托德國羅昂公司對白鴿廠區845畝土地進行整體定位和初步概念性設計，該方案于8月初完成；二、與國內文化創意產業界的專家、開發商及文化藝術領域的知名人士進行了廣泛接觸和洽談，完成專家顧問團隊的組建；三，與美國洛克菲勒家族在中國創立的唯一文化集團羅斯洛克文化集團，達成戰略合作意向。四、與中國國家畫院、清華大學美術學院初步達成戰略合作框架協議，目前就“大房子1953”文化創意產業園的具體合作項目暨“中國國際藝術雙年展”落戶鄭州，充分利用原白鴿廠區27號廠房打造 （20萬平米）的藝術展覽中心等事項進行深入具體的探討研究。五，擬投資150億，利用白鴿廠區內27號廠房（建筑面積約7.5萬平方米）建設文化藝術品保稅倉庫（建筑面積約3000余平方米）。依托藝術品保稅倉庫，將陸續建設文化藝術品保稅園區，作為功能外延和完善，將之打造成為集文化藝術品展示、推介、交易、物流、倉儲、擔保、租賃、財務、稅收及金融等全產業鏈的國際性市場平臺和保稅平臺。

       “下步工作，我們將盡快取得市政府對白鴿項目整體運作方案的批復，并按照市政府的要求全面開展和落實各項工作；完成白鴿廠區整體初步規劃方案的設計和評審；另一項重要工作是，將“大房子1953”文化創意產業園項目申報為國家文化創意產業重點項目，爭取文化產業扶持資金和政府優惠政策，并及時進一步落實與中國國家畫院、清華大學美術學院的戰略合作框架協議。未來，我們將為‘二砂’文化創意產業園建設成鄭州的‘798’做出我們最大的努力！”國創公司一位負責人表示。